中建和颂九里的地块就在京能西贤府西侧一路之隔，可以说所有的配套基本一致，产品设计方面，和西贤府主打一个差异化竞争，并且在价格这一块，也有着较大的优惠。

  该项目由9栋楼共计572户组成，总高8-18层，洋房一梯两户，高层两梯两户，主力户型为112平米三居以及133/153/163平米四居，得房率77%-91%，容积率2.8，车位配比1：1.2，于26年年底以及27年6月分两批次精装交付。

  相比于西贤府比较方正的地块，中建和颂九里地块呈三角形，采用围合式布局，因此整个南侧一排楼，上午的采光基本都要受一些影响，不过优点是中午及下午后，采光无影响。

  在产品设计上，中建和颂九里算得上是比较中规中矩，没有太多亮点，也没什么槽点，主打一个中庸。

  园林景观方面，中建系的产品比如房山国贤府、昌平的北京国贤府、朝阳的中建璞园，实景园林都已经呈现，做的相当的好，大家有兴趣的可以实地参观考察一下。所以对于中建和颂九里，园林的逼格可能没有隔壁京能西贤府的宋代皇家美学园林那么高，但是放在当下的新房市场，依然是比较出色的。

  装修配置方面，看配置单，确实没有西贤府那么好，但是像厨房卫生间以及大型设备如新风中央空调等，都用的是品牌产品，具体的清单我拍了两张图，你们可以看看装修标准。整体来说，装修的设计、搭配、风格来说，也算是对的起产品的定位。

  户型设计方面，目前在售的户型仅有112和133的三居四居，另外两种户型本次不开售，售楼处也做了112和133两个展示样板间。

  112户型，初看户型图的时候，觉得两面宽的户型设计有点过时，且南北向的中间过道又长又窄，属实有点拉胯。但是当走进样板间看的时候，你会发现，南向270°采光的转角边厅，带来的视觉上的冲击非常强，落地窗加上超大的窗墙比，能带看最大限度的采光和视野。北侧两个房间（一个9.73平米，一个将近13平米），大小居然比西贤府173的两个小房间（一个8.64平米，一个11平米）还大。112作为入门户型，从卧室大小以及收纳空间方面来说，算得上是比较优秀的实用型典范。

  133户型，开发商独有的创新设计，将入户玄关位置，做了一个家政间，这点有人看好，有人吐槽，在我看来，更多的是利大于弊。因为入户门对着玄关，可以最大限度的增加私密性，且不对任何卧室、卫生间或者厨房的门；其次对于通透性的影响较小，因为北侧本来就有一个洗手池的墙；最主要是的还是多了很多收纳储物的空间，对于居家生活而言，有充足的储物空间尤为重要。

  虽然该户型为四叶草格局，四个卧室把四个角，但是不同于传统的厨房在北侧格局，该户型厨房的窗户是朝东或者朝西，对着天井里面开，采光通风性会略差。